Über mich
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Über mich
- staatl. geprüfter Hochbautechniker
- freier Sachverständiger für Baumängel & die Bewertung von Grundstücken / Gebäuden
- Energieausweisaussteller
EU - Zertifikation
personenzertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO / IEC 17024:2012 und Zertifikationsordnung der SVG Euro-Zert GmbH in den Fachbereichen:
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Bau- und Versicherungsschäden
- Feuchte- und Schimmelpilzschäden
Leitbild
Es sollte doch möglich sein, dass man einen versierten, erfahrenen und unabhängigen Ansprechpartner an seiner Seite hat. Sei es von der Bauplanung bis zur endgültigen Fertigstellung eines neuen Hauses, von der ersten Idee bis zur Umsetzung eines Umbaus oder im Schadensfall beginnend mit der Beweissicherung und Dokumentation bis hin zu einer grundlegenden Sanierung der Gebäudesubstanz. Diese eine vertrauensvolle Person begleitet die Bauherr*Innen und unterstützt sie in allen bautechnischen Fragen mit seinem Fachwissen.
Das Ziel des Sachverständigen-, Bauleitungs-, Planungs- und Bauberatungsbüros Ingo Suchanek ist es, das komplette Fachwissen meiner Person wiederzuspiegeln. Es soll kein Großunternehmen daraus erwachsen. Es soll klein, überschaubar und vor allem persönlich sein, eben stets ausgrichtet auf den Kunden. Schwerwiegende Probleme müssen kurzfristig, ohne lange Wartezeiten, aus der Welt geschaffen werden. Die Beratung erfolgt individuell und zielorientiert. So erhalten Sie ein maßgeschneidertes Konzept. Denn eines ist gewiss: „Wer baut, vertraut.“
Was bietet das Sachverständigenbüro Ingo Suchanek?
Das Leistungsangebot ist so facettenreich wie die Welt des Bauens selbst: vom Bauantrag über die Ausschreibung, Vergabe, Werkplanung, Bauleitung, Dokumentation, Hausbesichtigungen von Neu- oder Bestandsimmobilien, Kostenschätzung und Umsetzung von Umbauten, Modernisierungen und Sanierungen, Beweissicherungen, Bewertungen für Banken, Versicherungen und Privatpersonen, Baumängelgutachten, Wertgutachten, bis hin zum baubegleitenden Sachverständigenwesen bei Neubauten von Generalunternehmen oder Bauträgern. Seit 2008 ist das Sachverständigenbüro Ingo Suchanek ermächtigter Aussteller von Energieausweisen für bestehende Wohngebäude. Handwerkliche Leistungen sind nicht Teil des Leistungsangebotes.
Ich arbeite täglich daran, dass die jährlichen Baumängelschäden in Höhe von 1,4 Milliarden Euro
(9.000 Euro je Haus im Durchschnitt, Quelle: DEKRA Real Estate Expertise GmbH) weniger werden!
Ich biete die Erfahrung von über 1000 gebauten und geprüften Einfamilienhäusern
und einer zertifizierten Eintragung in der Sachverständigenrolle des Bundesverbands der freien Sachverständigen.
Historie
2024
Rezertifizierung Juni 2024: Euro–Zertifikation personenzertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO / IEC 17024:2012 und Zertifikationsordnung der SVG Euro-Zert GmbH in den Fachbereichen Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bau- und Versicherungsschäden, ebenso Feuchte- und Schimmelschäden.
2018
Euro–Zertifikation personenzertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO / IEC 17024:2012 und Zertifikationsordnung der SVG Euro-Zert GmbH in den Fachbereichen Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bau- und Versicherungsschäden, ebenso Feuchte- und Schimmelschäden.
2008
Aussteller von Energieausweisen für bestehende Wohngebäude.
2005
Erweiterung des Leistungsangebotes bei Bestandsimmobilien: Hausbesichtigung mit Feuchtigkeitsmessungen und Taupunktbestimmung von Kältebrücken, Tragwerkskontrollen und Kaufpreischeck.
2001
Aufnahme der selbstständigen Tätigkeit als Bauplaner, Bauleiter und Bausachverständiger in den Fachbereichen Baumängel und Bewertung von Grundstücken und Gebäuden. Seitdem diverse Weiterbildungen im Bereich Sachverständigenwesen und verschiedene Fernsehauftritte zu den Themen Baumängel und sicheres Bauen.
2001
Mitarbeit bei einem Generalunternehmen in Siegburg, als Oberbauleiter zuständig für die Einarbeitung und Beratung der Bauleiter, Ausschreibung, Planung, Organisation, Einkauf, Vor- und Nachkalkulation.
1999
Mitarbeit in einem Bauträgerunternehmen in Köln als Bauleiter für Erschließungsmaßnahmen von 5 bis 250 Eigenheimen.
1995
Abschluss zum staatlich geprüften Bautechniker mit Schwerpunkt Hochbau an der Privaten Fachschule für Technik, Rheinische Akademie e.V.
1993
Praxiserfahrung als Zimmergeselle im Handwerk in verschiedenen Betrieben.
1991
Abschluss der Ausbildung zum Zimmergesellen.
1990
Abschluss der Facharbeiterausbildung als Einschaler bei der Philipp Holzmann AG.
Honorar
Angebote werden individuell und objektbezogen unter Zugrundelegung der aktuellen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), sowie zur Abrechnung bei Gericht gemäß des geltenden Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz – JVEG, immer den geltenden Vorschriften entsprechend bearbeitet.
Die Angebotserstellung, die notwendige Grundlage, ist von der gewünschten Leistung abhängig. Bei konkreten Anfragen ist es hilfreich, wenn Sie Informationen, wie das Alter des Objekts, die Grundstücksgröße sowie verfügbare Unterlagen (z.B. Exposes, Bauzeichnungen, etc.) zur Hand haben. Bitte scheuen Sie sich nicht ein Angebot anzufragen.
Allen Tätigkeiten liegen die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) zugrunde.
EU Zertifikation
Zertifizierung _ DIN EN ISO/IEC 17024
Die DIN EN ISO/IEC 17024 Zertifizierung ist eine international anerkannte Norm, die spezifische Anforderungen an die Kompetenz, Unparteilichkeit und Unabhängigkeit von Fachleuten festlegt. Für einen Bausachverständigen bringt diese Zertifizierung zahlreiche Vorteile mit sich und hebt ihn deutlich von anderen Fachleuten ab.
Ein Sachverständiger mit dieser Zertifizierung besitzt eine anerkannte Qualifikation, die seine umfassenden Fachkenntnisse und praktischen Erfahrungen im Bauwesen bestätigt. Diese Zertifizierung erfordert das Bestehen anspruchsvoller Prüfungen, die sicherstellen, dass nur die Besten der Branche zertifiziert werden. Dies bedeutet, dass der zertifizierte Sachverständige nachweislich über exzellente Fachkenntnisse verfügt.
Darüber hinaus verpflichtet die Zertifizierung zur ständigen Weiterbildung, sodass der Sachverständige stets auf dem neuesten Stand der Technik, der Bauvorschriften und der Entwicklungen im Bauwesen bleibt. Kunden können sich darauf verlassen, dass sie einen Experten mit aktuellem Wissen beauftragen.
Ein wesentlicher Vorteil ist die Objektivität und Unabhängigkeit, die die Norm vorschreibt. Zertifizierte Sachverständige arbeiten unabhängig und unparteiisch, was sicherstellt, dass ihre Gutachten und Bewertungen frei von Interessenkonflikten sind. Diese Unabhängigkeit ist besonders wichtig für verlässliche und glaubwürdige Aussagen und Empfehlungen.
Die Zertifizierung schafft Vertrauen bei Auftraggebern und Kunden. Die Sicherheit, dass der Sachverständige nach strengen internationalen Standards geprüft wurde, erhöht die Akzeptanz und Glaubwürdigkeit seiner Arbeit erheblich, insbesondere in strittigen Fällen und rechtlichen Auseinandersetzungen. Die Norm stellt sicher, dass zertifizierte Sachverständige nach höchsten Qualitätsstandards arbeiten, was zu präzisen, detaillierten und verlässlichen Ergebnissen führt. Dies bietet eine zusätzliche Sicherheit für Kunden, die sich auf die Expertise des Sachverständigen verlassen.
Die Zertifizierung deckt ein breites Spektrum an Wissen ab, das über reine Baukenntnisse hinausgeht, einschließlich rechtlicher und normativer Aspekte des Bauwesens. Dies ermöglicht umfassende und fundierte Beurteilungen, die alle relevanten Aspekte eines Bauprojekts berücksichtigen. Zudem setzt die Zertifizierung hohe ethische Standards voraus, die Integrität, Transparenz und Vertraulichkeit beinhalten. Ein zertifizierter Sachverständiger arbeitet stets im besten Interesse seiner Kunden und hält sich an höchste professionelle und ethische Standards.
Zusammengefasst bringt ein Bau Sachverständiger mit einer DIN EN ISO/IEC 17024 Zertifizierung nicht nur nachweisbare Fachkompetenz und ständige Weiterbildung mit, sondern garantiert auch unabhängige und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Diese Zertifizierung macht ihn zu einer wertvollen Ressource im Bauwesen, die Vertrauen, Sicherheit und höchste Professionalität bietet.
Ingo Suchanek als Sachverständiger ist zertifiziert in den drei Fachbereichen:
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,
- Bau- und Versicherungsschäden,
- Feuchte- und Schimmelschäden
